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Ihre Ziele definieren
Ihr Verkaufswunsch und Ihre Verkaufsziele werden ausführlich besprochen. Fragen werden erörtert, wie zum Beispiel: Wie schnell soll es gehen? Wo liegt Ihre Preisvorstellung?
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Mit unserer Premium-Vermarktung zum Top-Preis verkaufen!
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Ihr Premium-Verkaufsprozess
in 11 Schritten erklärt
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Bewertung Ihrer Immobilie
Sie erhalten eine Marktpreiseinschätzung zu Ihrer Immobilie. Vorab stellen Sie uns die notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung. Wir besprechen das Ergebnis der Bewertung ausführlich.
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Auftragserteilung
Sie beauftragen uns schriftlich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.
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Exposé
Für Ihre Immobilie wird ein hochwertiges und auf den Käufer zugeschnittenes, aussagekräftiges Exposé erstellt. Dieses geben Sie für die Vermarktung frei. Sollten Unterlagen für die Erstellung des Exposés fehlen, holen wir diese bei den zuständigen Behörden bzw. Stellen ein.
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Suche nach Käufer
Ihre Immobilie wird mit den bei uns zahlreich hinterlegten Ankaufsmandaten abgeglichen und den entsprechenden Kaufinteressenten vorgestellt. Ergänzend recherchieren wir nach weiteren passenden Kaufinteressenten.
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Objektbesichtigungen
Für Sie führen wir mit ausgewählten ernsthaften Kaufinteressenten Objektbesichtigungen nach Absprache mit Ihnen durch.
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Käufergebote prüfen
Ihnen werden die Gebote der endgültigen Kaufinteressenten vorgestellt. Zusätzlich werden Ihnen die Finanzierungsbestätigungen bzw. die Kapitalnachweise zu den Kaufinteressenten präsentiert.
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Finales Käufergebot auswählen
Sie wählen den für Sie passenden Käufer mit dem für Sie besten Gebot aus. Gern stehen wir Ihnen hier mit unserer Einschätzung zur Seite.
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Kaufvertrag
Wir führen einen Interessensausgleich zwischen Ihnen und dem favorisierten Käufer zum Inhalt des Kaufvertrages herbei.*
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Notartermin
Sie werden von uns beim Notartermin begleitet. Hier wird der bereits VORAB endverhandelte Kaufvertrag beurkundet. Auf Wunsch können wir Sie auch gern beim Notartermin vertreten.
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Nach dem Notartermin
Sie erhalten auch nach Kaufabschluss und Notartermin unsere Unterstützung.
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*) Wir dürfen bei Fragen zum Kaufvertrag keine steuerliche oder juristische Beratung durchführen.
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- Sie sparen sich die aufwendige Ping-Pong-Verhandlung zwischen Ihnen und Kaufinteressenten. Das übernehmen wir für Sie und präsentieren Ihnen lediglich die endverhandelten Gebote.
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- Sie erhalten vorgeprüfte Kaufinteressenten. Wir holen Finanzierungsbestätigungen und Kapitalnachweise ein.
- Sie werden von Immobilienmaklern betreut und beraten, die Ihr Geschäft verstehen. Unsere Expertise basiert auf insgesamt ca. 50 Jahren gemeinsamer Immobilienerfahrung.
- Zugleich zeichnen wir u. a. folgende Abschlüsse: Diplom-Ingenieure, Immobilienfachwirt, Betriebswirt, Assessor, Immobilienkaufmann, Immobilienökonom (IREBS), Kauffrau, Professional Member oft the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
- Sie können sich sicher sein, dass Sie mit uns einen guten Partner an Ihrer Seite haben. Das bestätigen auch andere Stellen. Mitgliedschaften: RICS, Immoebs, Bundesverband für Immobilienwirtschaft „bvfi“, offizieller Bildungspartner der International University „IUBH“ und der Internationalen Berufsakademie „IBA“, Erfurt Botschafter, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Landeshauptstadt Erfurt
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