26779 | +++ Reines Wohnen + 16 kleine WE + Mietsteigerungspotenzial + gut vermietbar + Weimar +++

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das um 1905 im Villenstil erbaute Mehrfamilienhaus in Weimar wurde circa 1995 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Das Objekt umfasst ein Vorder- und ein Hinterhaus und bietet gut vermietbare, kleinere Wohneinheiten. Den Mietern steht ein kleiner, gepflegter Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Highlights:
Beliebte Wohngegend
Charmanter Altbaustil
Sehr gefragte und gut vermietbare Wohnungsgrößen
Mietsteigerungspotenzial durch Neuvermietungen von vier Wohneinheiten
Allgemeines Mietsteigerungspotenzial

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Liegenschaft aufgrund des gepflegten Zustands, der gefragten Lage und des potenziellen Mietsteigerungspotenzials eine interessante Investmentchance darstellt.

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Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Als Teil der Metropolregion Erfurt-Weimar-Jena mit insgesamt ca. 400.000 Einwohnern, profitiert die Stadt Weimar von ihrer zentralen Lage an der A4 und lässt sich innerhalb des Städtedreiecks bequem von Erfurt und Jena in nur wenigen Fahrminuten erreichen. An den Fernverkehr ist Weimar über die ICE-Haltestelle in Erfurt gut an die Hauptstadt angebunden, diese ist in weniger als 15 Bahnminuten erreichbar.

In wenigen Minuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr zu erreichen.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Hinweis zur Courtage:

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.