26028 l Mehrfamilienhaus + Balkone/PKW-Stellplätze + nur ca. 1.316 €/m² + Erfurt

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Erfurt, im beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt. Das fünfgeschossige Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 830,00 m², verteilt auf zahlreiche Wohneinheiten. Jede Etage ist mit Balkonen ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Immobilienwert steigert. Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie macht sie besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine solide und wertbeständige Immobilie im Herzen von Erfurt zu investieren.

Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage:
https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Krämpfervorstadt von Erfurt, Deutschland. Diese attraktive Wohnlage ist nur 0,8 km vom pulsierenden Stadtzentrum von Erfurt entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Die Autobahn A71 ist in nur 7,7 km erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Für junge Familien bietet das Umfeld eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 0,5 km entfernt, die nächstgelegene Grundschule liegt in einer Entfernung von 0,75 km, und auch weiterführende Schulen wie eine Realschule (1,1 km) sowie ein Gymnasium (0,95 km) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Krämpfervorstadt überzeugt zudem durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Hinweis zur Courtage:

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.