Sanierung
Eine Sanierung ist ein Verfahren, das zur Beseitigung oder Linderung einer Bedrohung, eines Schadens oder einer Gefahr durch eine Organisation, eine Anlage oder ein Produkt durchgeführt wird. Ziel einer Sanierung ist es, die Sicherheit und/oder Funktionalität der betroffenen Organisation, Anlage oder des Produkts wiederherzustellen oder zu verbessern.
Sanierungsmaßnahmen können unter anderem folgende Ziele verfolgen:
– Beseitigung von Schadstoffen und/oder Gefahrenquellen
– Stabilisierung und/oder Verbesserung der Funktionalität
– Verhinderung weiterer Schäden
– Vorbereitung auf zukünftige Bedrohungen Sanierungsmaßnahmen werden häufig in Krisensituationen durchgeführt, in denen eine schnelle Reaktion erforderlich ist, um die Sicherheit der Bevölkerung zu gewährleisten.
In anderen Fällen können Sanierungsmaßnahmen Teil eines langfristigen strategischen Plans sein, um die Umweltbelastung durch eine Organisation oder ein Produkt zu minimieren. Sanierungen in Bezug auf Immobilien erschließen sich dem Laien oftmals durch die körperlichen Veränderungen, die am Gebäude vorgenommen werden. Das können kleinere Renovierungsarbeiten sein, wie zum Beispiel das Tapezieren eines Raumes, das Aufhängen neuer Vorhänge oder die Erneuerung der Fußböden. Aber auch größere Sanierungsmaßnahmen, wie zum Beispiel das Ersetzen der Heizungsanlage, der Fenster oder der Türen, fallen darunter. Auch die Sanierung von Fassaden oder Dächern gehört dazu.
Die Sanierung einer Immobilie hat aber nicht nur optische Gründe, sondern dient vor allem auch der Erhaltung des Bauwerks. Durch die Sanierung wird die Immobilie wiederhergestellt und kann somit auch weiterhin ihren Zweck erfüllen. Zudem wird durch eine Sanierung die Lebensdauer einer Immobilie verlängert und die Wertsteigerung des Gebäudes gesichert. Die Sanierung einer Immobilie ist also nicht nur für die Optik wichtig, sondern auch für die Bausubstanz und die Wertsteigerung des Gebäudes. Doch nicht nur die Immobilie an sich, auch die Anlagen und die technischen Einrichtungen in einem Gebäude müssen regelmäßig gewartet und, wenn nötig, saniert werden. Zu den technischen Einrichtungen in einem Gebäude gehören zum Beispiel die Heizungsanlage, die Elektroanlage, die Sanitäranlage oder auch die Lüftungsanlage. Auch diese Anlagen müssen regelmäßig gewartet werden, damit sie ihren Zweck erfüllen können. Ist eine Sanierung notwendig, so muss diese sorgfältig geplant werden, damit es zu keinen unnötigen Ausfallzeiten kommt.
Eine Sanierung kann also sowohl die Immobilie selbst betreffen als auch
– die technischen Einrichtungen in einem Gebäude,
– die Anlagen,
– die Infrastruktur
– oder auch die Umwelt.
Sanierungsmaßnahmen sind also notwendig, um eine Immobilie oder eine Anlage in einem Gebäude in einem guten Zustand zu erhalten.
