Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Wohnanlage zu investieren. Dieses gepflegte Anlageobjekt wurde im Jahr 1964 erbaut und bietet dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1990 zeitgemäßen Wohnkomfort. Die solide Ziegelbauweise verleiht dem Gebäude eine langlebige Stabilität und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 450 m² erstreckt sich diese Wohnanlage mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 4.960 m². Die Anlage umfasst mehrere Wohneinheiten, die den Bewohnern ein komfortables und modernes Lebensumfeld bieten. Die vorhandenen Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnraum an der frischen Luft.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Investition, um stabile Mieteinnahmen zu generieren. Die Lage der Wohnanlage, in einer gut entwickelten und begehrten Gegend, trägt zur Attraktivität dieses Anlageobjekts bei. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio zu erweitern und von einer lohnenden Rendite zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

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Das Anlageobjekt befindet sich in der charmanten Stadt Eschweiler, einer aufstrebenden Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Eschweiler bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung, die sowohl Investoren als auch Bewohner anzieht. Die Wohnanlage ist ideal gelegen und zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Mit einer guten Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A44 sind nahegelegene Städte wie Aachen, Köln und Düsseldorf problemlos zu erreichen, was ideal für Pendler ist.

Die Stadt Eschweiler besticht durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken und für Freizeitmöglichkeiten sorgen. Zudem gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage finden sich auch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz für flexible Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete.

Die Verbindung von traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht diesen Standort zu einer lohnenswerten Investition in die Zukunft.