Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie in der dynamischen Stadt Erfurt ein besonderes Anlageobjekt, das sich ideal für Investoren und Unternehmer eignet: ein vielseitiges Bürohaus, das durch seine erstklassige Lage und umfangreiche Ausstattung besticht.

Dieses eindrucksvolle Gebäude bietet insgesamt 16 moderne Büroeinheiten, die sich perfekt für unterschiedliche Geschäftsbedürfnisse anpassen lassen. Zudem umfasst die Immobilie eine Ladeneinheit, die für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote genutzt werden kann, sowie fünf praktische Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum für Ihre geschäftlichen Erfordernisse bieten.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Wohneinheiten, die entweder als Dienstwohnungen oder als attraktive Mietobjekte zusätzliche Einnahmen generieren könnten. Für die Bequemlichkeit und die Mobilität Ihrer Mieter und Kunden garantiert die Verfügbarkeit von 55 PKW-Stellplätzen einen stressfreien Zugang zur Liegenschaft.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige und ertragreiche Immobilie im Herzen von Erfurt zu erwerben, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftliche Entfaltung und Investitionswachstum bietet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das exklusive Büro-/Praxishaus im begehrten Stadtteil von Erfurt, der charmanten Landeshauptstadt Thüringens, genießt eine prominente, zentrale Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern sowie einer exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung – ideal für eine problemlose Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden.

Neben der herausragenden Verbindung zu den Hauptverkehrsstraßen profitiert die Lage von einer Fülle an lokalen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte, die den alltäglichen Bedarf decken und gleichzeitig für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, welche eine ausgezeichnete Möglichkeit für Entspannung in den Pausenzeiten oder nach Feierabend darstellen.

Erfurt selbst wird geschätzt für sein historisches Stadtzentrum, seine kulturelle Vielfalt und seine dynamische Wirtschaft. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschafts- und Bildungsstandort in Deutschland mit einer hohen Lebensqualität und einer blühenden Unternehmenslandschaft. Die strategische Position in Erfurt ermöglicht es Unternehmen, von einem stabilen Umfeld zu profitieren, das Innovation und Wachstum unterstützt.

In dieser prestigeträchtigen Gegend Erfurts bietet unser Büro-/Praxishaus nicht nur eine exzellente Adresse, sondern auch die Chance, Teil eines lebendigen und professionellen Umfelds zu werden. Hier können Sie und Ihr Geschäft sich entfalten und prosperieren.