Kaufpreis
1.265.000 €
ImmoNr
D6430
Immobilienart
Einzelhandel
Ort
Hasselfelde
IST-Faktor
9,8
IST-Rendite
10 %
Gesamtfläche
ca. 2.450 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.580 m²
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Erschlossen
Letzte Modernisierung/Sanierung
2012
Anzahl Einheiten
4
Vermietungsstand
100 %
Außenprovision
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im malerischen Harz. Dieses gepflegte Einzelhandelsobjekt, das zum Kauf angeboten wird, besticht durch seine beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 8.580 m². Der moderne Neubau aus dem Jahr 2012 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist bestens geeignet für verschiedene Einzelhandelskonzepte. Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Investoren, die Wert auf Qualität und Potenzial legen. Verpassen Sie nicht dieses einmalige Angebot in einer florierenden Umgebung.
Lage
Vertrauliche Vermarktung!Diese Einzelhandelsimmobilie befindet sich in einer malerischen Region des Harzes, einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Der Harz ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, dichten Wälder und historischen Städte, die jährlich zahlreiche Touristen anziehen. Die Immobilie liegt in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl von den Einwohnern der Umgebung als auch von den zahlreichen Besuchern des Harzes gut erreichbar ist.
Diese Region ist reich an kulturellen Angeboten, mit zahlreichen Wanderwegen, Skigebieten und historischen Sehenswürdigkeiten, die für ein kontinuierliches Besucheraufkommen sorgen. Die attraktive Mischung aus Natur und Kultur schafft eine ideale Umgebung für Einzelhandelsgeschäfte, die von der hohen Besucherfrequenz profitieren können. Zudem bieten sich ausgezeichnete Möglichkeiten zur Vernetzung und Zusammenarbeit mit anderen lokalen Unternehmen, um Synergieeffekte zu nutzen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend ausgebaut, mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen, die eine ideale Anbindung an größere Städte in der Umgebung gewährleisten. Dies ermöglicht sowohl Anwohnern als auch Touristen eine bequeme Erreichbarkeit der Einzelhandelsfläche. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer florierenden und dynamischen Region mit wachsendem wirtschaftlichem Potenzial zu etablieren.
