Immobilienübersicht

Bild
Kaufpreis
6.500.000 €
ImmoNr
D9099
Immobilienart
Bürohaus
Ort
Bodenheim
IST-Faktor
16,8
IST-Rendite
6 %
Gesamtfläche
ca. 5.032 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.599 m²
Außenprovision
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein erstklassiges Bürogebäude zum Kauf in Bodenheim! Dieses exquisite Gewerbeobjekt bietet ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Unternehmen.

Modern und repräsentativ gestaltet, überzeugt das Büro-/Praxishaus durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die hochwertige Ausstattung. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und bieten genügend Platz für kreative Entfaltung.

Die hervorragende Lage des Objekts gewährt eine optimale Erreichbarkeit und garantiert eine prestigeträchtige Adresse. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben. Ideal für Investoren und Firmen, die Wert auf eine herausragende Immobilie legen.

Sichern Sie sich jetzt dieses außergewöhnliche Bürogebäude und profitieren Sie von einem Standort mit großem Potenzial!

Lage

Dieses vielseitige Büro- und Praxishaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bodenheim, einem attraktiven Ort im Landkreis Mainz-Bingen, Deutschland. Bodenheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Gemeinde bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, was sie zu einem begehrten Standort für Gewerbetreibende macht.

Die Umgebung besticht durch eine sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof von Mainz ist in kurzer Zeit erreichbar, zudem ermöglicht die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A60 eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Für regelmäßige Geschäftsreisen oder den Besuch überregionaler Kunden ist der Flughafen Frankfurt am Main als internationaler Drehkreuzflughafen in einem kurzen Fahrtweg zu erreichen.

Bodenheim selbst bietet eine reiche Auswahl an gastronomischen Betrieben, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten, die zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beitragen. Die malerische Umgebung, geprägt durch Weinbau und sanfte Hügel, bietet zudem eine Fülle an Möglichkeiten zur Naherholung und fördert eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Mit seiner strategischen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten ist dieses Gewerbeobjekt in Bodenheim der ideale Standort, um Ihre unternehmerischen Visionen erfolgreich umzusetzen.

Ansprechpartner

Ihre Anfrage zu der Immobilie „D9099 Bürohaus + Bodenheim bei Mainz + 6,5 % Rendite + Vollvermietet + Aufzüge vorhanden + BJ 1995“ (D9099)

Name*:
Telefonnummer*:
E-Mail*:
Nachricht:

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung dieser Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit telefonisch oder mit einer E-Mail widerrufen. Mehr Informationen finden Sie in unsererDatenschutzerklärung