Kaufpreis
6.785.000 €
ImmoNr
D13067-1
Immobilienart
Seniorenheim
Ort
Schwerin
IST-Faktor
6,8
IST-Rendite
15 %
Gesamtfläche
ca. 15.210 m²
Grundstücksfläche
ca. 50.500 m²
Anzahl Einheiten
194
Vermietungsstand
56 %
Außenprovision
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Zum Verkauf steht ein großzügiges Anlageobjekt in Form eines Flüchtlingsheims in der Nähe von Schwerin. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer weitläufigen Grundstücksfläche von 50.500,0 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 15.210,0 m² und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Seine Lage in der Nähe von Schwerin bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, während gleichzeitig ein ruhiges und natürliches Umfeld erhalten bleibt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die in ein sozial bedeutendes Projekt investieren möchten und dabei von der steigenden Nachfrage in dieser Region profitieren wollen. Zögern Sie nicht, sich zu diesem einmaligen Investitionsobjekt weitere Informationen einzuholen.
Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das Anlageobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Seen aus, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einladen. Schwerin selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte und beeindruckende Architektur, darunter das prächtige Schweriner Schloss, das zu den bedeutendsten Wahrzeichen Norddeutschlands gehört.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Autobahn betrifft. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtische Infrastruktur Schwerins zu nutzen als auch die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Umfelds zu genießen. In der Umgebung befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die problemlos zu erreichen sind.
Diese Lage bietet nicht nur strategische Vorteile, sondern auch ein harmonisches Lebensumfeld. Profitieren Sie von der Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was dieses Objekt besonders attraktiv macht.
