Kaufpreis
1.097.500 €
ImmoNr
D6765
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
Ort
Jena
IST-Faktor
22,8
IST-Rendite
5 %
Gesamtfläche
ca. 320 m²
Grundstücksfläche
ca. 255 m²
Baujahr
1900
Zimmer
33
Außenprovision
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Zum Kauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, gelegen im begehrten Stadtteil Jena-Ost. Dieses historische Bauwerk, errichtet im Jahr 1900, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 320 m², ergänzt durch eine gleichgroße Nutzfläche. Das beeindruckende Gebäude ruht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück und präsentiert sich als aussichtsreiche Investitionsgelegenheit für private Investoren oder als ansprechendes Domizil für die Großfamilie.
Mit seinem klassischen Charme und der soliden Bauweise überdauert das Objekt die Zeit und bildet die perfekte Symbiose aus Tradition und Potenzial für moderne Wohnkonzepte. Die zentrale Lage in Jena-Ost stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe erreichbar sind, wodurch dieser Wohntraum sowohl für Pendler als auch für Familien ideale Voraussetzungen bietet. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses Hauses und gestalten Sie die Zukunft auf einem robusten Fundament.
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Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Jena-Ost, einem der begehrtesten Wohngebiete der dynamischen Universitätsstadt Jena in Deutschland. Eingebettet in eine renommierte Wohngegend, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Jena sowie den Hauptbahnhof in kürzester Zeit. Darüber hinaus bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahn, was eine effiziente Anreise in die umliegenden Städte und Regionen garantiert. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler eröffnet die angrenzende Saaleaue reichlich Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Jena-Ost vereint somit Lebensqualität auf höchstem Niveau mit einem attraktiven Standort für Investitionen.
